Atualmente os empreendimentos imobiliários mais construídos e cotados para moradia e salas comerciais são os Condomínios.
Para que os condomínios tenham um bom funcionamento e que todos os serviços tenham um bom desempenho, os condôminos têm o dever de contribuir com a taxa condominial.
Portaria, recepção, segurança, limpeza, jardinagem e demais serviços que sejam necessários para que o condomínio seja valorizado e aprazível para morar ou trabalhar, a taxa de condomínio é responsável por isso.
A inadimplência leva o condomínio a realizar um planejamento financeiro que onera os adimplentes, aumentando o valor da taxa para que as contas do condomínio sejam pagas, para que os serviços não parem e para que não haja protestos e processos contra o condomínio.
O aumento da taxa deverá ter um planejamento temporário, pois a permanência da taxa alterada poderá acarretar em aumento da inadimplência, trazendo sérios problemas financeiros e contábeis.

“CONDOMÍNIO – DÉBITO – RESPONSABILIDADE DO CONDÔMINO – Os condôminos, ainda no condomínio por unidades autônomas, são responsáveis pelos pagamentos dos débitos daquele, consoante lhes couber por rateio, na proporção das respectivas frações ideais do terreno.”
(STJ – Resp 45.682-7 – 3ª T. – Rel. Min. Eduardo Ribeiro – DJU 03.06.96).
Portanto, viver em condomínio, além de respeitar suas regras, o pagamento da taxa condominial é essencial para o bem viver da coletividade.