Pesquisa Nacional de Bens está disponível no RI Digital e permite consultas relacionadas a CPFs e CNPJs nos cartórios de Registro de Imóveis de todo o país.
Uma nova ferramenta digital permite pesquisar vínculos de CPFs e CNPJs com imóveis registrados em todo o Brasil. Lançada neste mês, a Pesquisa Nacional de Bens está disponível na plataforma RI Digital, que reúne os serviços eletrônicos dos cartórios de Registro de Imóveis do país.
Segundo o Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR), a novidade amplia o alcance de um serviço que anteriormente permitia consultas em apenas dez estados. Agora, a pesquisa abrange os registros imobiliários dos 26 estados e do Distrito Federal.
A ferramenta pode ser utilizada por cidadãos, escritórios de advocacia, empresas do setor imobiliário, companhias de recuperação de crédito e instituições que realizam análises patrimoniais. No setor público, também pode auxiliar procuradorias, tribunais, Ministério Público e órgãos policiais em pesquisas relacionadas à localização de patrimônio.
Como funciona a Pesquisa Nacional de Bens
De acordo com o ONR, o primeiro resultado costuma ser disponibilizado em menos de um minuto. Caso alguma unidade de Registro de Imóveis esteja temporariamente indisponível, o sistema realiza novas tentativas automáticas a cada 20 minutos, por até três vezes, buscando complementar a consulta em até uma hora.
O serviço funciona 24 horas por dia, inclusive aos finais de semana e feriados.
A ferramenta identifica ocorrências de determinado CPF ou CNPJ nos registros imobiliários. No entanto, um resultado positivo não significa necessariamente que a pessoa ou empresa seja a atual proprietária do imóvel.
O nome ou CNPJ pode aparecer na matrícula por diferentes motivos, como propriedade atual ou anterior, locação, fiança ou titularidade de outro direito relacionado ao imóvel.
Para confirmar a natureza do vínculo, o usuário pode solicitar uma certidão digital ou realizar uma Pesquisa Qualificada, modalidade que permite aprofundar a consulta e obter informações adicionais.
Milhões de consultas já foram realizadas
A ferramenta amplia um serviço de pesquisa patrimonial que, segundo o ONR, registrou mais de 4,3 milhões de consultas desde 2021. Desse total, 1,14 milhão ocorreu em 2025 e mais de 800 mil foram realizadas nos primeiros oito meses de 2026.
Já a Pesquisa Qualificada acumulou 8,8 milhões de consultas desde 2021.
Para o diretor-geral do ONR, Flaviano Galhardo, a ampliação nacional representa uma oportunidade para cidadãos, empresas e órgãos públicos. Ele destaca que o serviço foi estruturado para atender a padrões de conformidade, proteção de dados e governança.
Digitalização dos registros imobiliários
Segundo o ONR, a expansão da pesquisa foi possível graças à digitalização dos acervos e à organização dos dados pelos cartórios de Registro de Imóveis de todo o país.
O Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis é responsável por implementar e operar nacionalmente o Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (SREI), conforme previsto na Lei nº 13.465/2017.
A entidade integra os serviços dos cartórios imobiliários dos estados e do Distrito Federal, com o objetivo de ampliar o acesso eletrônico às informações e aos serviços registrais.
A Pesquisa Nacional de Bens pode ser acessada pela plataforma oficial RI Digital.
